2002〜2012年築, 専有面積34.73㎡〜54.73㎡の平均販売価格
東京都
149.4万円/㎡
前年比+9.7%
世田谷区
119.7万円/㎡
前年比+7.4%
パークホームズ三軒茶屋シエル・クール
東京都世田谷区野沢一丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩11分
2007年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
5,773万円
129.1万円/㎡
3,096
4,880
6,665
8,450
AI査定結果
推定相場価格
5,773万円
129.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,880万円〜6,665万円
109.1万円/㎡〜149.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
パークホームズ三軒茶屋シエル・クール
5,680万円（127.0万円/㎡）/ 3階 / 44.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は119.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,680万円 | 127.0万円 | 3階 | 44.73㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/25 | 8,780万円 | 133.1万円 | 2階 | 65.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 8,580万円 | 130.1万円 | 2階 | 65.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 8,880万円 | 134.7万円 | 2階 | 65.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/09 | 8,980万円 | 136.2万円 | 2階 | 65.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 6,880万円 | 120.5万円 | 3階 | 57.09㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/02 | 4,880万円 | 114.5万円 | 2階 | 42.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/08/23 | 7,090万円 | 108.0万円 | 2階 | 65.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/15 | 6,180万円 | 94.6万円 | 4階 | 65.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/09/11 | 5,480万円 | 96.5万円 | 3階 | 56.81㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は133.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | パークホームズ三軒茶屋シエル・クール 世田谷区野沢一丁目 | 駒沢大学駅11分 | 5,680万円 | 127.0万円 | 44.73㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/09 | グラーサ駒沢大学 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅7分 | 6,180万円 | 143.4万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2023/01/30 | アトラス駒沢大学 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅5分 | 4,898万円 | 115.9万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/01 | パークホームズ学芸大学グレーススクエア 世田谷区下馬三丁目 | 学芸大学駅14分 | 6,680万円 | 126.4万円 | 52.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/23 | パークハウス学芸大学EASTSIDERESIDENCE 世田谷区下馬三丁目 | 学芸大学駅15分 | 4,799万円 | 96.6万円 | 49.66㎡ | 1LDK+S+WIC | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/23 | パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンス 世田谷区下馬三丁目 | 学芸大学駅15分 | 4,799万円 | 96.6万円 | 49.66㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/26 | Brillia駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 8,380万円 | 154.4万円 | 54.27㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 北東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/24 | プラティーク三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 7,780万円 | 148.5万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ガーデンヴィラ三軒茶屋 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 5,580万円 | 143.2万円 | 38.96㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/30 | サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 6,100万円 | 134.7万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2021/09/16 | シャリエ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 5,280万円 | 129.0万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | オーベル三軒茶屋dR 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 9,980万円 | 182.9万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/11 | グローリオ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 5,650万円 | 127.4万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/30 | レグノ・スイート三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 6,280万円 | 130.7万円 | 48.05㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、世田谷区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は世田谷区の平均と比較して6.1%割高です。
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